1986〜1996年築, 専有面積66.22㎡〜86.22㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+33.5%
足立区
47.7万円/㎡
前年比-1.3%
グレイスコート竹ノ塚
東京都足立区南花畑五丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩25分
1991年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 76.22㎡の場合
相場
3,584万円
47.0万円/㎡
2,235
3,134
4,034
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,034万円
41.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
グレイスコート竹ノ塚
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/22 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,798万円 | 45.1万円 | 7階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,500万円 | 41.9万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/11 | 2,690万円 | 39.8万円 | 8階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 8階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,050万円 | 32.0万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 2,780万円 | 34.5万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,990万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2023/06/24 | GraceCourtTakenotsuka 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/25 | カームタウン南花畑 足立区南花畑二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/11 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,399万円 | 55.2万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/07 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,500万円 | 38.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム一ツ家 足立区一ツ家二丁目 | 五反野駅14分 | 3,290万円 | 54.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、足立区では1.3%下落しています。
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2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造